[摘要]厦门公寓哪里比较好？厦门公寓能买吗？有很多都会选择厦门公寓，厦门公寓什么项目能买？我们先来了解厦门复式公寓具体的优点和缺点有哪些？
厦门公寓哪里比较好？厦门公寓能买吗？就目前的福建厦门房价，太多人更本买不起房。就算买上按揭了房子，基本很多都穷其整个家族的积蓄，很多口袋掏空，付完首付之后，辛辛苦苦的还房贷，做房奴。但是，却又少数人轻轻松松的有多套房子。你去看厦门环岛路的靠海别墅，每栋数千万，依然购买者很多。厦门公寓哪里比较好？厦门公寓能买吗？那么，厦门养老公寓楼盘有哪些？我们先来了解厦门公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、厦门公寓能买吗？
1、居住功能差：一些改造的厦门小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。
2、成本过高：由于厦门酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：厦门多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。
厦门酒店式公寓性质：
用地性质：一般为商业用地。
产权类型：公寓或商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，40年。
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。
一般以只租不售和产权式经营为主。
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
小编提醒：厦门公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。
二、厦门公寓哪里比较好？
1、其实“买房”还是“租房”并没有标准答案。从居住舒适度、权益等方面。，若干年后，福建厦门买房确实比租房更明显。众所周知，稳定的生活对孩子的教育更重要。也就是说，虽然我们自己也能租得起房，但几年后福建厦门租房从孩子教育的角度暴露出来，租房和买房的差距就更加清晰了。
2、福建厦门买房要看配套，也就是一个城市未来的发展方向。所以，福建厦门买房也要看政策。看到政策利好也是会决定买房的重要方向。这个时候，抓住机会，买个便宜的房屋。该政策还将吸引更多的人加入购房者的行列。这几年，买房除了配套设施，醉重要的是人群聚集，这是一个机会。
3、所谓厦门三年后悔买房，三十年后悔不买房。为什么这么说？虽然目前来看厦门的价格还在提升，但短期来看，租房还是很合适的。毕竟不用承受太大的压力，但是从长远来看，用厦门买房还是很有必要的。如果咬咬牙也能做到，那还是尽早买房吧。所谓买房三年后悔，不买房三十年后悔！
小结： 以上就是关于《厦门公寓哪里比较好？厦门公寓能买吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 市场上一些大型房企的房子比较受欢迎，但价格比中小房企高。他们一开业，就会被抢购一空。很多年前，福建厦门业内有一句简单的话:如何买房？就是你去这个楼盘，觉得这个房子很喜欢，很舒服，买得起又不影响生活质量，就买了。当然也可以要求检查施工单位的证件、证书是否齐全。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
